Ehemaliges Bauernhaus mit Stallungen und Nebengebäuden in beliebter ländlicher Wohnlage

 

 

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Lage: In beliebter ländlicher Wohnlage von Neuenrade- Altenaffeln gelegen. Günstige Verkehrsanbindungen nach Neuenrade, Balve und Plettenberg.  
Grundstück: ca. 2.781 m²
Weidefläche: ca. 2.221 m²
Baujahr: ca. 1880/ renoviert und modernisiert.
Bauart: Massiv-solide
 
Wohnfläche: rd. 300 m²
Räumlichkeiten: Erdgeschoss – ca. 150 m²

Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer mit Kamin,
2 Zimmer, Hauswirtschaftsraum oder Badezimmer.
Obergeschoss – 150 m²
Flur, 5 Zimmer, 1 Bad.
Heuboden – ca. 300 m²
Kellergeschoss
Heizungsraum, Oellagerraum, div. Kellerraume.
Stallungen – ca. 600 m²
Großteil der Stallungen direkt am Haus mit Deele und WC.
Zusätzlich:
4 Außenboxen, 1 Nebengebäude mit Stall und ausbaubarem Dachboden.
 
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie anbieten zu können. Das Objekt ist in den letzten Jahren renoviert und modernisiert worden.
Z.B. Thermopaneverglasung 2003, Oelheizung 2005. Elektro- und Wasserinstallation erneuert. Freigelegte Eichenbalken in den Wohnräumen,
Wände ansonsten mit Schlemmputz, Überwiegend massive Eichendielen, etc.. Es sind nur noch leichte Restarbeiten zu erledigen.
In der Deele ca. 110 m² gut erhaltenes Fischgrätmuster. Vorbereitungen zur Anlegung eines Reitplatzes sind teilweise erfolgt.
Zusätzliches Weideland evtl. zupachtbar.
Frei nach Vereinbarung.
 
Kaufpreis:              € 390.000,--
 
Maklercourtage: Beträgt für den Erwerber 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises.