Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Wohn- und
Gesellschaftslage von Plettenberg-Holthausen "Am Felde“
Lage: In beliebter ruhiger Südlage von Plettenberg - Holthausen, „Am
Felde“, in einer Sackgasse gelegen.
Nur ca. 10 Fahrminuten bis zum Zentrum.
Grundstück: ca. 541 m²
Baujahr: ca. 2010
Bauart: Massiv-solide
Wohnfläche: rd. 200
Räumlichkeiten: Hauptwohnung - ca. 135 m²
Erdgeschoss:
Großes Wohn-Esszimmer mit angegliederter offener Küche, Diele, Abstellraum,
Gäste-WC mit Dusche. Terrasse.
Dachgeschoss
Schlafzimmer, Flur, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum..
Einliegerwohnung - ca. 65 m²
Untergeschoss :
Eingangsbereich, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur, Bad mit Wanne,
Abstellraum. Keller, Terrasse.
Zusätzlich:
1 Garage, 2 Stellplätze.
Niedrigenergiehaus mit Krüppelwalmdach. Das Objekt ist soweit fertiggestellt,
der Erwerber muß noch die Malerarbeiten, die Oberböden und das Treppengeländer
ausführen und die Restarbeiten der Außenanlage anlegen.
Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang. Fußbodenheizung in allen
Räumen, auch Einlieger, weiße Thermopanefenster mit innenliegenden Sprossen.
Elektrische Rolläden, geschmackvolle Sanitär- und Fliesenausstattung, Bad mit
Eckwanne, Granittreppe, helle Eichentüren. Garagentor mit elektrischem Antrieb.
Kaminzug für Ofen vorhanden (ist aber noch nicht über Dach gebaut).
Gasheizung.
Kaufpreis: € 239.000,--
Maklercourtage: Beträgt für den Erwerber 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises.
